Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

Объявления

ВНИМАНИЕ!

Погасите задолженность!

Информация о задолженности...

Часы работы:

Понедельник - Четверг:

с 8.30 до 16.30

Пятница:

с 8.30 до 16.00

перерыв на обед:

с 12.00 до 13.00

Суббота, Воскресенье:

выходные дни

 Тел: +7(8172) 55-31-93


Уведомление о проведении общего собрания

Опубликовано 27.05.2019

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ!

 Проводятся внеочередные  общие собрания собственников помещений МКД  

в форме очно-заочного голосования.

Очная часть собрания   с   « 04 » июня 2019 года в 18 ч. 00 мин. 

у подъездов  МКД (график см. ниже).

Заочная часть голосования - прием заполненных   бюллетеней  проводится 

с 05.06.2019 г. до  21.06.2019 г. до 16.00 час.  по адресу   

п. Ермаково, ул. Кольцевая д. 7,   1-й этаж  офис ТСЖ «Наш дом»

ПОВЕСТКА ДНЯ:

-   переход на прямые договора с ресурсоснабжающими  организациями по предоставлению коммунальных услуг холодное, горячее водоснабжение, отопление, водоотведение, вывоз мусора (ТКО).

 

1. Выборы председателя, секретаря, счётной комиссии общего собрания.  

2. Принятие решения о заключении собственниками жилых помещений в МКД от своего имени  договора холодного водоснабжения, с ресурсоснабжающей организацией  ООО «Водресурс» с «01» сентября  2019 года.

3. Принятие решения о заключении собственниками жилых помещений МКД договора горячего водоснабжения с ресурсоснабжающей организацией  ООО «Аспект-В» с «01» сентября 2019 года.

4. Принятие решения о заключении собственниками жилых помещений МКД договора на водоотведение, с ресурсоснабжающей организацией  ООО «Водресурс» с «01» сентября 2019 года

5. Принятие решения о заключении собственниками жилых помещений МКД договора о предоставлении коммунальной услуги по отоплению с ресурсоснабжающей организацией  ООО «Аспект-В» «01» сентября 2019 года

6. Принятие решения о заключении собственниками жилых помещений МКД договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) с региональным оператором по обращению с ТКО с «01» сентября 2019 года

7. Принятие решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в МКД на оплату коммунальных ресурсов (холодное, горячее водоснабжение), потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ.

     С информацией и материалами, необходимыми для принятия решения по вопросам повестки дня   Вы можете ознакомиться в ТСЖ «Наш дом»,  а также направив запрос на электронную почту: tsz_ermakovo@mail.ru                                      

   Инициатор проведения собрания – правление ТСЖ «Наш дом»

 

Явка на собрание обязательна для всех собственников.

 Каждый собственник обязан голосовать при проведении общего собрания  в МКД. В противном случае собрание    превращается в бессмыслицу «процесс ради процесса».

В случае, когда собственник без уважительных причин не исполнил обязанность по голосованию на общем собрании  МКД, он тем самым нарушает права и законные интересы других собственников.

 

График проведения собраний

№ п/п

Адрем МКД

№ дома

 

Дата проведения

собрания

Время проведения

Место проведения

1

Кольцевая

3

06.06.2019г.

19.00

У подъезда МКД

2

Кольцевая

5

06.06.2019г.

19.45

У подъезда МКД

3

Кольцевая

9

04.06.2019г.

18.00 

У подъезда МКД

4

Кольцевая

11

04.06.2019г.

18.30

У подъезда МКД

5

Кольцевая

13

04.06.2019г.

19.00

У подъезда МКД

6

Кольцевая

15

04.06.2019г.

19.30

У подъезда МКД

7

Кольцевая

17

04.06.2019г.

20.00

У подъезда МКД

8

Кольцевая

27

05..06.2019г.

20.00 

У подъезда МКД

9

Кольцевая

29

05.06.2019г.

20.00

У подъезда МКД

10

Молодежная

1

06.06.2019г.

18.00

У подъезда МКД

11

Молодежная

2

06.06.2019г.

18.00

У подъезда МКД

12

Молодежная

3

05.06.2019г.

19.00

У подъезда МКД

13

Молодежная

5

05.06.2019г.

18.30

У подъезда МКД

14

Молодежная

7

05.06.2019г.

18.00

У подъезда МКД

15

Строителей

10.06.2019г.

19.30

У подъезда МКД

16

Строителей

7

10.06.2019г.

20.00

У подъезда МКД

17

Строителей

9

10.06.2019г.

20.30

У подъезда МКД

18

Строителей

12

06.06.2019г.

18.30

У подъезда МКД

19

Строителей

14

06.06.2019г.

18.30

У подъезда МКД

20

Строителей

20

05.06.2019г.

19.30 

У подъезда МКД

21

Зеленая

5

11.06.2019г.

18.00  

У подъезда МКД

22

Зеленая

7

11.06.2019г.

18.00  

У подъезда МКД

23

Садовая

1

11.06.2019г.

18.30

У подъезда МКД

24

Садовая

5

11.06.2019г.

19.00

У подъезда МКД

 

С 3   апреля 2018 г. вступил в силу так называемый «закон о прямых договорах» (№59-ФЗ от 03.04.2018 г.), который внес изменения в Жилищный кодекс России и позволил населению не только платить напрямую ресурсникам за поставленные тепло, воду, газ, электричество, но и иметь с ними договорные отношения.   В Жилищном кодексе появилась новая статья 157.2, посвященная «прямым договорам»  

 

Когда можно перейти на «прямые договоры»

Переход на «прямые договоры» может быть в трех случаях: при принятии собственниками соответствующего решения, при смене собственниками управляющей организации или способа управления домом, а также по инициативе ресурсника в случае одностороннего расторжения договора на коммунальные ресурсы с управляющей организацией/тсж. Решение собственников о переходе на «прямые договоры» является для ресурсника обязательным и его согласия не требуется. В случае смены управляющей компании или способа управления домом, по мнению ГЖИ и областного МинЖКХ, собственникам необходимо каждый раз подтверждать свое решение о взаиморасчетах за коммунальные услуги по «прямым договорам» с ресурсником.

Чем же отличаются «прямые договоры»  с РСО

  Население рассчитывается за коммунальные услуги, непосредственно внося плату ресурснику. При «прямых договорах» у населения с ресурсником появится договор, правда на условиях, утвержденных Правительством России.   При этом, согласно законодательству, письменное заключение договора для сторон не обязательно, и подписывается он одномоментно со всеми собственниками многоквартирного дома. С момента заключения «прямого договора»,   исполнителем коммунальной услуги становится ресурсник несмотря на то, что в законе это прямо не сказано. Именно он должен разбираться теперь в претензиях потребителей и делать им перерасчеты при нарушениях установленных требований в случае его вины. Должники теперь также проблема ресурсников. Это мнение областных чиновников подтверждается уже имеющейся судебной практикой. Суд, рассматривая аналогичную ситуацию, когда ресурсник заключил с потребителями договор на оказание коммунальных услуг, признал его исполнителем этих услуг со всеми вытекающими из этого последствиями.

При «прямых договорах» с управляющей организации/тсж снимается обязанность по предоставлению коммунальных услуг. За ней остается только контроль за качеством коммунальных услуг на вводе в дом и правильности расчетов, выполнение обязанности по надлежащему содержанию домовых сетей, обеспечение их постоянной готовности. Кроме того, управляющая организация/тсж обязана принимать обращения потребителей коммунальных услуг, передавать их ресурснику и участвовать в их рассмотрении. При заключении «прямых договоров» с ресурсником управляющая организация/тсж прекращает выставлять потребителям квитанции на оплату коммунальных услуг (за исключением оплаты за СОИД – ресурсы, израсходованные на содержание общего имущества дома).